L’indice de référence des loyers est publié une fois par trimestre. Il est calculé par l’INSEE.
Cet indice sert à la revalorisation annuelle des loyers à la date anniversaire du bail pour le secteur privé.
Pour le secteur social(HLM) les loyers sont revalorisés en janvier de chaque année sur la base de l’IRL du 2ème trimestre de l’année n-1.
Ainsi les loyers du parc social pouvaient être revalorisés de 0,66% pour 2021 correspondant à l’IRL du 2ème trimestre 2020.
Colombes Habitat Public, le principal bailleur social de la ville de Colombes a gelé les loyers en 2021. Cette revalorisation n’est donc pas appliquée. C’était une revendication de la CNL pour tenir compte des difficultés économiques des familles liées à la crise de la COVID 19.
L’IRL du 4ème trimestre 2020 est de 0,20% (parution INSEE du 15 janvier 2021)
Rappel des IRL de 2020 :
1er trimestre : +0,92%
2ème trimestre : +0,66%
3ème trimestre : +0,46%