L’indice de référence des loyers est publié une fois par trimestre. Il est établi par l’INSEE.
Il est calculé à partir de la moyenne des prix à la consommation des 12 derniers mois hors tabac et loyers.
Cet indice sert à la revalorisation annuelle des loyers à la date anniversaire du bail pour le secteur privé.
Pour le secteur social(HLM) les loyers sont revalorisés en janvier de chaque année sur la base de l’IRL du 2ème trimestre de l’année précédente.
L’IRL du 1er trimestre 2023 est de 3,49% (parution INSEE du 14 Avril 2023)
La loi sur le Pouvoir d’achat d’Aout 2022 a plafonné l’IRL à 3,50% jusqu’au 2ème trimestre 2023. La revalorisation annuelle des loyers durant cette période ne peut donc pas excéder ce niveau.
Avec la hausse des charges locatives consécutive à l’envolée des prix de l’énergie servant au chauffage, la quittance de loyer explose. POUR LA CNL, IL EST URGENT DE BLOQUER LES LOYERS !
Rappel des ILR de 2021
1er trimestre : + 0,09%
2ème trimestre : +0,42%
3ème trimestre : +0,83%
4ème trimestre : +1,61%
Rappel des IRL 2022
1er trimestre : +2,48%
2ème trimestre : +3,60%
3ème trimestre : +3,49%
4ème trimestre : +3,50%