L’indice de référence des loyers est publié une fois par trimestre. Il est calculé par l’INSEE.
Il est calculé à partir de la moyenne des prix à la consommation des 12 derniers mois hors tabac et loyers.
Cet indice sert à la revalorisation annuelle des loyers à la date anniversaire du bail pour le secteur privé.
Pour le secteur social(HLM) les loyers sont revalorisés en janvier de chaque année sur la base de l’IRL du 2ème trimestre de l’année n-1.
L’IRL du 1eme trimestre 2022 est de 2,48% (parution INSEE du 15 Avril 2022)
Il fallait s’y attendre avec le retour de l’inflation, l’IRL repart à la hausse et il est fort à parier que celui du 2ème trimestre 2022 sera encore plus élevé. La revendication de la CNL d’un GEL DES LOYERS trouve ici toute sa justification sauf à mettre de nombreuses familles dans de graves difficultés financières avec l’envolée des prix de l’énergie et à augmenter le nombre d’impayés.
Rappel des IRL de 2020 :
1er trimestre : +0,92%
2ème trimestre : +0,66%
3ème trimestre : +0,46%
4ème trimestre : +0,20%
ILR de 2021
1er trimestre : + 0,09%
2ème trimestre : +0,42%
3ème trimestre : +0,83%
4ème trimestre : +1,61%